#Бизнес
Строительство дома из газобетона – да или нет? Преимущества и недостатки газобетонных блоков
Каковы преимущества и недостатки использования газобетона в строительстве частных домов? Как определить, подойдет ли газобетон в качестве стенового материала для вашего дома? Эти и другие вопросы часто задают заказчики строительным компаниям.
В ответ на это, строители могут склоняться к выгодному им ответу, но это не всегда отражает истинную картину. Для того, чтобы разобраться в ситуации, взглянуть на преимущества и недостатки газобетонных блоков и определить, для каких типов домов этот материал может быть наиболее подходящим мы провели откровенный разговор с Евгением Павловским, директором по строительству компании «ПроКирпич» Ярославль.
Сегодня на просторах сети встречается множество статей и роликов, разоблачающих газобетон. Основные претензии, предъявляемые к материалу – это разрушение от воздействия низких температур и хрупкость, вызывающая трещины в стенах. В некоторых роликах можно увидеть, как газобетон рушится под давлением плит перекрытия. Евгений, хотим спросить Ваше мнение, дом из газобетона хороший или плохой?
Давайте обо всем по порядку. Что такое газобетон? Газобетон – это тип ячеистого бетона, который производится с использованием газообразователей и отличается высокой технологичностью. Прочность газобетона достигается благодаря процессу обработки в автоклаве при высоком давлении и парообработке. Простым языком – газобетон – это вспененный затвердевший бетон, внутри которого находятся воздушные поры, что обеспечивает ему легкость и отличные теплоизоляционные свойства.
Однако, следует отметить, что существует неавтоклавный газобетонный блок, который может производиться вручную и часто не соответствует технологии производства. Именно такой блок становится причиной многих бед, среди которых и нарушенная геометрия, и несоответствие заваленным характеристикам и т.д. Поэтому, для строительства мы рекомендуем брать только заводской блок, который соответствует всем необходимым требованиям.
Газобетон – прихотливый стеновой материал?
Как и любой технологичный материал, газобетон требователен к эксплуатации. При его использовании нужно знать области его применения и факторы, приводящие к его разрушению.
Самая распространенная претензия к стройматериалу – это его разрушение при морозах. Такие случаи бывают, но здесь нельзя винить газоблок. Скорее были допущены грубые ошибки при работе с ним. Газобетон обычно поставляется на стройплощадку с избытком влаги, и начинает сохнуть только после того, как стены уже построены. Кроме того, во время укладки в блок из раствора (или клея) попадает дополнительная влага. Многие строители поливают газоблок водой, чтобы усилить его сцепление с раствором, и эта вода остается внутри стен.
Если не дать стенам газобетона просохнуть и запереть влагу внутри, то это может привести к неприятным последствиям. Во время морозов стены начнут промерзать, и вода, находящаяся в них, превратится в лед, что приведет к расслоению и разрушению внешней части структуры. Запирание влаги внутри стен является одной из основных нарушений правил эксплуатации газобетона.
Поэтому кладку газоблоков следует считать просушенной и готовой к дальнейшей отделке только на следующий сезон. До этого момента не рекомендуется выполнять ремонт или отделочные работы, которые могут повлиять на паропроницаемость стен.
А что приводит к запиранию влаги внутри стены?
Среди факторов, которые могут привести к запиранию влаги внутри стены, я бы выделил следующие:
- использование штукатурки с низкой паропроницаемостью для отделки наружных или внутренних стен;
- облицовку влажных стен сайдингом;
- оклейку непросохших стен виниловыми обоями;
- недостаток проветриваемости помещения в первые годы эксплуатации;
- нанесение гидроизоляции на влажную стену;
- неправильная конструкция окон без подоконников.
Важно понимать, что лишняя влага не должна быть заперта внутри стены. Если внутренняя стена отделывается штукатуркой с высоким содержанием полимеров, то влага будет искать выход наружу, где она может встретиться с морозным воздухом первой же зимой. Такой же эффект может произойти при использовании виниловых обоев.
Какие еще распространенные ошибки эксплуатации новых газоблочных домов вы знаете?
В целом эти дома не капризные. Но одно из ошибок можно выделить отсутствие (неграмотное проектирование) вентиляции или должной проветриваемости. Использование воды в процессе жизни в таких домах, как правило, приводит к образованию пара, который в свою очередь увлажняет стены. Избыток влаги при существующей разнице температур в холодное время года будет двигаться наружу, где он накапливается на внешней поверхности стены. Когда такая вода встречается с морозным воздухом, это может привести к непредвиденным последствиям.
Кроме того, некоторые люди, которые строят дома своими руками, ставят окна без подоконников, что может способствовать стеканию конденсата по стене. Это в свою очередь приводит к постепенному пропитыванию стены, а при морозе – к ее разрушению.
А что Вы можете сказать относительно хрупкости газобетона?
Газоблок – это крупногабаритный строительный материал, который требует устойчивого фундамента, который не допустит относительной разности осадок больше 0,002. Это означает, что деформация не должна превышать 2 мм на каждый метр фундамента. Эта деформация является допустимой и не приведет к появлению трещин в неармированной кладке.
Рекомендуется строить дом из газоблоков на монолитном ленточном фундаменте или плите. Также допускается использование сборного фундамента из ФБС, но при наличии обязательного монолитного обвязочного пояса сверху. Как правило, это необходимо для обеспечения неподвижности фундаментной основы и защиты стен от деформации.
Что же касается мифов о газобетоне, который не выдерживает перекрытий и из него не стоит строить здания выше двух этажей, то здесь все просто. Все опять зависит от качества материала и от того, как он был произведен. Если использовать качественный газоблок и установить его правильно, то он сможет выдержать нагрузку перекрытия. Все проблемы с рушением газобетонных стен связаны с некачественными блоками, которые могут быть произведены неопытными кустарными производителями. Важно также правильно выбирать марку газобетонного блока, учитывая условия эксплуатации здания и его назначение. Таким образом, при правильном подходе газобетонный блок может быть использован в строительстве зданий любой высоты и сложности.
Заводской газоблок делится на три вида:
- конструкционный;
- конструкционно-теплоизоляционный;
- теплоизоляционный.
Каждый вид обладает своей несущей способностью и плотностью. Если, не разобравшись в вопросе, положить тяжелое перекрытие на теплоизоляционный газоблок, то стена начнет разрушаться. На мой взгляд, именно по всем этим вышеперечисленным причинам газобетон подвергается сегодня необоснованной критике.
Хорошо, а какие преимущества газоблока вы бы могли выделить?
У газоблока есть ряд преимуществ, которые нужно учесть при выборе стенового материала. Одно из главных преимуществ газобетона – это его легкость. Из-за низкой плотности материала вес дома из газоблоков значительно ниже, чем у кирпичных аналогов. Это позволяет экономить на фундаменте, так как его конструкция может быть менее мощной.
Еще одно преимущество газобетона – высокая теплоизоляционность. Дом из газоблоков хорошо сохраняет тепло, что позволяет экономить на отоплении в зимнее время и на охлаждении в летнее. По сравнению с кирпичом газобетон держит тепло лучше в 4 раза.
Крупный размер газоблоков упрощает и ускоряет процесс строительства. Блоки имеют точную геометрию, что уменьшает количество необходимого раствора, а также снижает вероятность проникновения холодного воздуха в помещение. В процессе обработки газоблока также удобно работать, что позволяет быстрее возводить стены. Газоблоки являются огнестойким материалом. Они не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
Кроме того, газоблоки не подвержены гниению, не являются жилищем для грызунов и насекомых, не поражаются грибком. При правильной эксплуатации дом из газобетона может прослужить более 60 лет, что делает его одним из самых долговечных строительных материалов.
А все же какие недостатки у газоблока Вы, как профессиональный строитель, нам бы раскрыли?
Газоблоки – это строительный материал, который обладает как положительными, так и отрицательными свойствами. Недостатком газоблоков является их низкая прочность на изгиб, что делает их хрупкими и неустойчивыми к неравномерным нагрузкам. Кроме того, газобетон впитывает до 20% влаги от своей массы, что снижает его теплоизоляционные свойства и может привести к разрушению наружного слоя при морозе. Однако, чтобы предотвратить этот негативный эффект, фасад дома нужно защитить от осадков, а при утеплении фасада следует учитывать пароизоляционные свойства внешней отделки и не допускать образования конденсата в блоке.
Под вопросом остается – низкая способность держать крепления. На мой взгляд, сегодня это вопрос решаемый, так как сейчас существуют специальные анкеры для газобетона, которые выдерживают свыше 400 кг нагрузки на единицу.
Где бы Вы не рекомендовали применять газобетонный блок?
Существуют некоторые ограничения и рекомендации относительно применения газоблока в различных условиях.
Во-первых, газобетон не рекомендуется использовать для изготовления печей, каминов и дымоходов, так как он не обладает достаточной огнестойкостью.
Во-вторых, при выкладке стен во влажных помещениях, таких как бани и бассейны, в морозном климате, следует избегать использования газоблока, чтобы избежать проблем с теплоизоляцией и возможным разрушением наружного слоя при замерзании.
Наконец, для кладки стен ниже уровня грунта и стен, соприкасающихся с грунтом, также не рекомендуется использование газобетона из-за его низкой водонепроницаемости.
В заключение можно сказать, что газобетон – это современный и надежный материал, который успешно применяется в частном и коммерческом строительстве домов. Однако, чтобы газоблок был оптимальным выбором, необходимо правильно использовать его при строительстве и эксплуатации дома. Я бы рекомендовал покупать газобетон от известных производителей, таких как завод «ЭКО», «ЛСР», «THERMOCUBE». Кстати, при покупке в нашей компании от восьми поддонов, мы доставляем и разгружаем материал бесплатно.
В целом, газоблок может стать отличным материалом для дома, если выбор будет обоснованным и основанным на знаниях о его особенностях и применении.
Спасибо Вам за такую обстоятельную и содержательную беседу!
Спасибо!
#Бизнес
В Ярославле пройдет ярмарка локальной продукции и сувениров
#Бизнес
Число предприятий с брендом «Сделано в России» выросло в Ярославской области
#Бизнес
В Ярославской облдуме произошел спор депутата и бизнес-омбудсмена из за мер поддержки малого бизнеса
#Бизнес
В Ярославской области вводят АУСН с 1 февраля
Ярославская областная Дума приняла закон о введении специального налогового режима — автоматизированной упрощённой системы налогообложения (АУСН). Решение было принято 15 декабря сразу в двух чтениях. Новый режим начнёт действовать в регионе с 1 февраля 2026 года.
Закон поддержан единогласно: за его принятие проголосовали все 41 депутат, присутствовавший на заседании. АУСН будет распространяться на малый бизнес с оборотом до 60 млн рублей, работающий на упрощённой системе налогообложения, c числом сотрудников не более 5 человек, и позволит предпринимателям избежать введения НДС в 2026 году.
Председатель комитета Ярославской областной Думы по экономической политике Максим Вахруков подчеркнул, что закон стал результатом длительной и открытой работы с бизнес-сообществом.
«Решение принято единогласно. Это говорит о полном консенсусе в понимании важности темы. Принятие АУСН и участие Ярославской области в федеральном эксперименте — это, по сути, спасательный круг для малого бизнеса. Мы подробно обсуждали этот вопрос с предпринимателями, с “Опорой России”, с уполномоченным по защите прав предпринимателей. По итогам этих обсуждений удалось выработать общее, согласованное решение», — отметил депутат Максим Вахруков.
Он также напомнил, что для перехода на новый режим предпринимателям необходимо заранее выполнить формальные требования.
Для бизнеса, который уже работает на УСН, переход на АУСН станет возможен с 1 февраля 2026 года. Предпринимателям на патентной или общей системе налогообложения необходимо до 31 декабря подать заявление о переходе в начале на УСН и потом оформить переход на автоматизированный режим. Вновь зарегистрированные ИП и организации смогут применять АУСН с момента регистрации, но не ранее вступления закона в силу — с середины января 2026 года.
В региональном парламенте подчёркивают, что введение АУСН позволит сохранить налоговую стабильность для малого бизнеса и снизить риски ухода предпринимателей в другие субъекты Федерации на фоне изменения федерального налогового законодательства.
#Бизнес
Час «Х» для ярославских предпринимателей и почему бизнес готов менять адреса
На улице Первомайской в Ярославле начался гарантийный ремонт
Под Ярославлем в перевернувшейся легковушке погибла 18-летняя девушка
Жителя Костромской области освободили из украинского плена
Пилотный проект по сбору батареек будет реализуют в Ярославской области
Единая Россия защитит права студентов при использовании ИИ в образовании
Известная ярославская телеведущая Юлия Тихомирова покинула областной телеканал
В поликлиниках Ярославской области стартовали сестринские посты
70 тысяч избирателей зарегистрировались в регионе на предварительное голосование
Появилось видео, как автомобиль врезался в новую в Ярославле
Ярославские сотрудники ГИБДД будут привлекать к мероприятиям маленького «инспектора»
В Ростовском районе жильцы трёхэтажки моют ноги в подъезде