Фасад – «товар лицом» любого здания. И если оно изначально красивое, да еще и состоит на учете как объект культурного наследия, то следить за его должным состоянием сам бог велел всем причастным. А как у нас этим? На заседании областного правительства в проблеме разбирались руководители сразу нескольких ведомств.

Хулиганские граффити, крошащиеся на голову прохожим балконные плиты, разномастные листки с объявлениями – пожалуй, это самые распространенные дефекты фасадов, которые бросаются в глаза и местным жителям, и туристам на улицах исторического центра Ярославля, Рыбинска, Углича и других наших городов. И если владельцы зданий не спешат сразу красить-белить и приводить в должный вид свою собственность, в дело вступают неравнодушные граждане: они пишут жалобы в различные инстанции. Здесь уже подключаются органы местного самоуправления, региональная инспекция административно-технического надзора, департаменты государственного жилищного надзора и охраны объектов культурного наследия. Требования к содержанию фасадов зданий определяются муниципальными правилами благоустройства территорий, Жилищным кодексом и законодательством об охране объектов культурного наследия.

– С начала года совместно с органами местного самоуправления выявлено 474 нарушения. Основные – несвоевременное проведение текущего ремонта фасада, недостаточно оперативное удаление с него надписей – граффити, а также несвоевременная очистка кровли от снега и наледи, – пояснил начальник инспекции административно-технического надзора Ярославской области Сергей Кайгородов. – В случаях, когда нарушения не устраняются в установленные сроки, мы запускаем процесс привлечения к административной ответственности. Штраф для граждан – до двух тысяч рублей, для должностных лиц – до десяти тысяч рублей, для юридических – до пятидесяти тысяч.

С объектами культурного наследия сложнее: ремонт таких зданий требует соблюдения установленной законом процедуры. В этом случае для выполнения работ необходимо разрешение органов охраны памятников. Проекты вправе реализовывать только лицензированные организации.

– С начала года наши специалисты провели 186 контрольных мероприятий, – рассказал директор департамента охраны объектов культурного наследия Александр Филяев. – По фактам ненадлежащего содержания фасадов владельцам зданий вынесено 13 предостережений и выдано 10 предписаний, предусматривающих проведение ремонтных работ. Если за весь прошлый год сумма штрафов составила 780 тысяч рублей, то с начала 2019-го – уже более 1,6 миллиона. Совместно с органами местного самоуправления проведена инвентаризация всех объектов культурного наследия, расположенных на территории области, по итогам которой организована работа по установлению собственников зданий и понуждению их к устранению выявленных нарушений.

Наиболее активны надзорные органы в Ярославле, в историческом центре столицы Золотого кольца – все-таки статус зоны ЮНЕСКО накладывает определенные обязательства. Иногда нарушения слишком очевидны – например, несогласованный с департаментом ремонт фасада, а точнее, покраска в «веселенький бирюзовый» здания на улице Депутатской, 5, где сейчас находится магазин шоколадной фабрики. Собственник в данном случае оштрафован на существенную сумму. Александр Филяев привел и примеры корректно отремонтированных фасадов – на улице Ушинского, 12 и 4, Максимова, 1, Флотской, 15. Все руководители хвалят Рыбинск, где администрация тесно сотрудничает в этом плане и с департаментом охраны объектов культурного наследия, и с госжилинспекцией.

– Согласен с предложением об изменении закона 73-ФЗ – о финансировании ремонта фасадов зданий, – говорит глава Рыбинска Денис Добряков. – Было бы гораздо проще и быстрее наводить порядок, если бы администрация ремонтировала фасады за свой счет, а потом взыскивала эти деньги с собственников зданий. И фасады жилых домов тоже разумно ремонтировать за счет фонда капитального ремонта, нужно убеждать собственников в этой необходимости – не только для туристов, но и в первую очередь для них самих.

По поручению губернатора Дмитрия Миронова в регионе начались рейдовые осмотры фасадов зданий с целью организации работ по приведению их в надлежащее состояние. Уже первая совместная проверка по Кировскому и Ленинскому районам областного центра департамента госжилнадзора региона и муниципальной жилищной инспекции Ярославля показала, что некоторые многоквартирные дома имеют ненадлежащий вид.

Дом №78 по улице Свободы встречает жителей и гостей города, приезжающих в Ярославль по железной дороге, частичными разрушениями штукатурного и окрасочного слоев фасада, балконных плит. Его сосед по адресу – дом №74 – расписан граффити. Замечаний много – следы от объявлений на входных дверях подъездов, надписи на козырьках, осыпавшаяся краска со стен. По всем обследованным домам комиссия принимает меры по понуждению управляющих организаций к устранению нарушений.

– В соответствии с требованиями законодательства организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны обеспечить их надлежащее техническое состояние, в том числе своевременное производство работ по текущему ремонту и покраске фасадов. В случае несвоевременного реагирования к организациям, управляющим домами, будут применяться меры административного воздействия, – сообщила главный государственный жилищный инспектор Ярославской области Елена Скоробогатова.